マンションを売りたい人へ！売却の流れ・相場・費用と準備のポイント

著者：️株式会社イエストア

「マンションを売りたいけれど、相場や手取り額がはっきりせず動けない」と感じたら、売却理由・希望時期・ローン残債を確認するところから始めましょう。全体の流れは、査定、媒介契約と販売活動、売買契約と引き渡しです。買い替えや転勤などの事情に合わせて準備すると、何から取り組むべきかが見えてきます。

 

相場を調べるときは、実際に売買が成立した成約事例と、現在売り出されている物件を分けて比較します。築年数・階数・駅からの距離・専有面積などの違いを整理し、査定価格の根拠を確認しましょう。複数の不動産会社へ査定を依頼すると、提示額だけでなく販売方法や担当者の説明も比べられます。

 

費用は、仲介手数料、登記に関する費用、ローン返済に伴う費用、引越し費用などを整理します。売却代金からローン残債と必要な支出を差し引き、使える資金の目安を把握しておくと、価格交渉や住み替えの計画を立てやすくなります。費用や手続きは物件と取引条件によって異なるため、見積もりと支払時期を確認してください。

 

この記事では、売却前の確認、相場の調べ方、査定と会社選び、販売準備と内覧対応、仲介と買取の違い、住みながら売る際の段取りを紹介します。価格だけを先に決めるのではなく、希望時期と資金面の条件を合わせて整理し、無理のない進め方を考えましょう。

 

【目次】

• ・マンションを売りたいときに最初に確認すること
• ・マンションの相場と売り出し価格を考える
• ・査定の依頼方法と不動産会社の選び方
• ・販売準備と内覧で物件の状態を伝える
• ・仲介と買取を価格・時期・負担で比較する
• ・住みながら売る場合の買い替えと引き渡しの段取り
• ・会社概要

マンションを売りたいときに最初に確認すること

売却の全体の流れと希望条件を整理する

売却は、相場の確認と査定、販売の依頼と準備、購入希望者との交渉、売買契約と引き渡しへ進みます。最初に不動産会社へ相談し、物件の情報と希望条件を伝えて、売却価格や販売期間の見通しを聞きましょう。提案を比較して依頼先を選び、媒介契約を結んだうえで販売活動を始めます。内覧や条件交渉を経て買主が決まったら、売買契約の内容を確認し、代金の受領と引き渡しに向けて準備します。販売を始めればすぐに買主が見つかるとは限らないため、各段階で何を決めるかを理解しておくことが大切です。

 

• 売却理由と希望する引き渡し時期を整理する
• 複数の査定で価格の根拠と販売方法を比較する
• 必要書類と転居の準備を並行して進める

 

売却理由によって優先する条件は変わります。住み替えなら新居の購入予算と入居時期、転勤なら転居までに対応できる内覧の回数、資産整理なら価格と維持費のバランスを考えます。希望をすべて同じ重さで並べると交渉の判断が難しくなるため、優先したいことと調整できることを分けておきましょう。家族と一緒に住んでいる場合は、退去の時期や内覧に対応できる時間帯も共有します。売却時期がまだ決まっていなくても、その段階を正直に伝えて相談できます。

 

• 売却理由：住み替え、転居、資産整理などの目的
• 希望時期：引き渡しの希望と、転居準備に必要な余裕
• 価格の希望：目標額と、費用を差し引いて確保したい資金
• 生活面の条件：居住中の内覧対応や家族の予定
  
• 物件のパンフレット・間取り図・登記に関する資料
• 管理規約・使用細則・長期修繕計画
• 室内の修繕履歴・設備の取扱説明書・保証書

 

ローン残債と売却後に使える資金を確認する

住宅ローンが残っている場合は、売却代金だけで完済できるかを早めに確認します。判断には、現在の残高だけでなく、返済時に必要となる利息や手数料、売却に伴う支出も含めます。手元に残る資金の目安は、売却価格からローン返済額と必要な支出を差し引いた額です。売却価格が残債を上回っていても、諸費用まで含めると不足する場合があります。購入予定の住まいの頭金や引越し費用に使う資金は、売却代金そのものと区別して考えてください。

 

項目	参考内容	確認先・方法
売却価格	成約事例と査定をもとにした想定幅	複数査定・周辺成約
残ローン	元金残高・金利・繰上手数料	金融機関
費用合計	仲介手数料・登記・引越しなど	会社の見積
手取り額	売却価格−残ローン−費用	必要な支出も含めた試算

 

1. 金融機関に残債と全額返済の方法を確認する
2. 不動産会社に諸費用の見積もりを依頼する
3. 想定する成約価格に幅を持たせて資金を試算する

 

諸費用の内訳と支払時期を把握する

売却にかかる支出は、費目と支払先、支払時期をセットで確認すると整理しやすくなります。仲介手数料の支払条件、登記に関する費用、ローンを全額返済する際の費用は、依頼先や取引内容に合わせて見積もりを取りましょう。清掃や修繕、家具の処分などを外部へ依頼する場合は、その費用も加えます。広告や撮影について追加の支出が生じるかは、販売を依頼する前に担当者へ確認してください。見積もりに含まれる作業と、別途費用になる作業を分けておくと、資金の不足に気づきやすくなります。

 

• 仲介手数料の額と支払方法を確認する
• ローン返済と登記に必要な費用を見積もる
• 清掃・修繕・家具処分・引越しの支出を整理する
• 売却代金を受け取る前に必要な支出を確認する

 

支払いはすべて引き渡し時にまとまるとは限りません。代金を受け取る前の支出に対応できるよう、手元資金も確認します。

 

費目	確認先	確認する内容
仲介手数料	不動産会社	見積額・支払方法・支払時期
登記に関する費用	手続きを担当する窓口	必要な手続きと売主の負担額
ローン返済関連	金融機関	利息・手数料・返済方法
清掃・引越しなど	作業の依頼先	作業範囲と追加費用の有無

 

大きな改修を先に行うと、かけた費用を売却価格で回収できない場合があります。まずは現状の査定と、手を入れる場合の提案を比較して判断しましょう。必要な支出に幅を持たせて計算し、値下げを受け入れた場合にも次の住まいの準備ができるかを確認します。

 

マンションの相場と売り出し価格を考える

成約事例と販売中の物件を分けて比較する

成約価格は実際に取引が成立した価格、売り出し価格は売主が販売時に設定している価格です。販売中の物件の価格を、そのまま自分の物件が売れる額と考えないようにしましょう。比較するときは、同じマンションや近い条件の物件を優先し、築年数・専有面積・階数・方角・駅からの距離を確認します。条件がそろった事例が少ない場合は、違いをメモして担当者に影響を聞いてください。成約時期が古い事例は、現在の競合物件や購入希望者の動きも合わせて判断します。

 

• 築年数と室内の更新状況を確認する
• 階数・眺望・日当たりの違いを整理する
• 駅までの移動や周辺の生活環境を比べる
• 専有面積・間取り・管理費などの条件を確認する

 

面積が異なる物件は、価格を面積で割った単価も比較材料になります。ただし、広さによって購入者層が変わり、間取りの使いやすさにも差があります。単価を掛けるだけで価格を決めず、売れた条件と物件の特徴を合わせて見ましょう。条件の違いを自分で一律の割合に置き換えるより、事例ごとに査定への反映理由を確認するほうが判断しやすくなります。

 

希望価格と購入希望者の反応をすり合わせる

売り出し価格は、成約事例、競合物件、売却希望時期をもとに担当者と相談して決めます。高めに設定すると購入希望者の予算に合わず、問い合わせが少なくなる場合があります。一方、希望時期に余裕があるからといって、価格を上げれば希望額で売れるとは限りません。販売開始前に、どの反応を確認して価格を見直すかを決めておきましょう。値下げの幅や時期を一律の数字で決めるのではなく、物件ごとの反応と売主の資金計画に合わせて検討します。

 

1. 閲覧・問い合わせ・内覧の状況を担当者から聞く
2. 写真や説明文に不足がないかを確認する
3. 内覧後の感想から価格以外の課題を整理する
4. 競合物件と希望時期を踏まえて価格の変更を相談する

 

問い合わせが少ない場合と、内覧はあるのに申込みがない場合では、確認する点が異なります。前者は掲載内容や価格帯、後者は室内の状態や説明と実物の違いなどを見直します。申込みが入った際は価格だけでなく、引き渡し時期や残す設備などの条件も比べてください。交渉を受け入れた後に必要な資金が足りなくならないよう、条件が変わるたびに支出を確認します。

 

市況と売却時期の見通しを確認する

売却時期を考える際は、周辺の販売中物件、類似物件への問い合わせ、購入希望者の予算などを確認します。同じマンションで似た住戸が複数売り出されると、価格や状態を比較されやすくなります。住宅ローンの金利も購入者の資金計画に関係しますが、金利だけで売却価格の動きを予測することはできません。季節や市況に期待して待つ間にも管理費などの支出は続くため、希望時期と維持費を合わせて考えましょう。

 

判断材料	確認する内容	考え方
競合物件	似た住戸の価格・状態・掲載状況	自宅との違いを整理する
購入者の動き	問い合わせ・内覧・申込みの傾向	担当者の説明と実際の反応を比べる
売主の予定	転居時期・維持費・資金の余裕	待つ場合の負担も含めて判断する

 

売却にかかる期間は、価格設定、立地、室内の状態、購入者との条件調整などによって変わります。広告を始めてから買主が決まるまでの期間と、契約後に引き渡すまでの準備期間を分けて聞きましょう。担当者の見立てより長引いた場合に、販売内容の改善、価格の見直し、買取の検討へどう進むかも相談しておくと、予定変更に対応しやすくなります。

 

査定の依頼方法と不動産会社の選び方

机上査定と訪問査定を使い分ける

机上査定は、所在地、面積、築年数などの情報をもとに価格を見積もる方法です。訪問査定では、室内の状態や眺望、設備、管理状況などを現地で確認します。まず価格の大まかな幅を知りたい場合は机上査定、具体的に売り出す準備を進めたい場合は訪問査定が選択肢になります。複数社へ依頼するときは同じ情報と希望条件を伝え、価格と想定する販売期間を比較できるようにしてください。室内の修繕履歴や気になる不具合も伝えると、確認後の見立てが変わる理由を理解しやすくなります。

 

比較項目	机上査定	訪問査定
精度	概況ベースで概算	室内状態や現地の条件を確認
所要時間	短時間で回答可	室内確認・周辺調査でやや長め
向き不向き	価格の大まかな幅を知りたい場合	具体的な販売準備を進める場合

 

査定を依頼する段階では、売るかどうかを検討中でも相談できます。費用の有無、結果の受け取り方、連絡方法を先に確認しましょう。訪問の予定を入れる際は、確認する場所と立ち会いの時間も聞いておくと準備ができます。査定額は売却を保証する金額ではないため、提示額だけで次の住まいの予算を確定しないようにしてください。

 

査定額の差と担当者の説明を比較する

複数社の査定額に差がある場合は、価格の高さよりも、差が出た理由を確認します。比較した成約事例、室内や眺望の評価、管理状況、想定する販売期間などを聞きましょう。高い査定額を提示されても、その額で買主が見つかるとは限りません。どの購入者層に、どの媒体で、どのような特徴を伝える計画なのかまで説明してもらいます。価格の根拠と販売方法がつながっていれば、売り出し後に反応が弱かった場合の対応も相談しやすくなります。説明が抽象的な場合は、使用した事例や比較条件を示してもらってください。

 

1. 同じ条件で査定を依頼し、価格と想定期間を並べる
2. 参照した成約事例と物件の評価理由を聞く
3. 写真・掲載媒体・内覧の対応方法を比べる
4. 販売中の報告内容と改善提案の出し方を確認する

 

担当者とのやり取りでは、質問への回答の分かりやすさ、連絡の取りやすさ、確認が必要な点を明確にする姿勢も見ます。都合のよい見通しだけでなく、販売が長引く場合の理由や対応も説明してくれるかを確認しましょう。売却を急がせる説明や、根拠を示さない高額査定だけで依頼先を決めず、自分の希望条件に沿った提案かを見比べることが大切です。

 

媒介契約前に販売計画と連絡方法を確認する

販売を任せる前に、媒介契約の内容と担当者の役割を確認します。専任媒介や一般媒介などの名称だけで判断せず、依頼先の範囲、連絡窓口、広告掲載、内覧の調整方法を具体的に聞きましょう。販売の依頼方法によって情報共有や調整の手間が変わるため、家族の予定や連絡できる時間帯も踏まえて選びます。報告では、問い合わせ件数だけでなく、購入希望者が何を気にしているか、次に何を改善するかまで共有してもらうと判断に役立ちます。

 

販売計画には、売り出し価格、掲載内容、写真撮影の進め方、内覧に対応できる時間帯、価格を見直す際の相談方法を含めます。追加の広告や作業に費用がかかる場合は、実施前に説明を受ける流れを確認してください。連絡が担当者不在の際に止まらないよう、代わりに対応する窓口も聞いておきます。口頭だけでは認識に差が出ることがあるため、合意した内容は後から確認できる形で残しましょう。

 

1. 販売価格と広告に載せる情報を確認する
2. 担当者と売主の作業分担を決める
3. 反応の報告内容と連絡方法を確認する
4. 価格や販売方法の変更は相談して進める

 

他の不動産会社から購入希望者の紹介があった場合の対応も聞いておくと、販売の進め方を理解しやすくなります。広告を始めた後は掲載内容を売主も確認し、間取りや費用、設備の説明に誤りがあれば担当者へ伝えましょう。報告が届くだけで安心せず、実際の問い合わせや内覧の内容と、当初の販売計画を照らし合わせて改善を相談してください。

 

販売準備と内覧で物件の状態を伝える

片付けと清掃を優先して室内を整える

内覧では、室内の状態と暮らしの使いやすさを確かめてもらいます。玄関、リビング、水回りを中心に片付けと清掃を行い、通路や床が見える状態に整えましょう。荷物をすべて撤去する必要はありませんが、扉や収納を開けられるようにしておくと確認が進めやすくなります。換気や布製品の手入れでにおいを軽減し、強い芳香剤で隠そうとしないことも大切です。照明や空調、カーテンは天候と室内の状態に合わせて調整します。共用部を含む案内は担当者と相談し、使える範囲や通行の妨げにならない経路を確認してください。

 

• 玄関の靴と通路の荷物を片付ける
• 水回りの汚れや水滴を落とし、換気する
• 窓・床・照明の汚れを確認する
• 収納や設備を無理なく確認できる状態にする

 

管理状況と設備の情報を正確に整理する

購入希望者は室内だけでなく、管理費や修繕積立金、共用部の管理、今後の修繕計画も確認します。管理規約、長期修繕計画、修繕履歴などを用意し、担当者に資料の内容を確認してもらいましょう。将来の工事や費用は予定が変わる場合があるため、決定している内容と検討中の内容を分けて伝えます。周辺の買い物や通勤のしやすさ、日当たり、騒音についても、確認できる事実をもとに説明してください。感じ方には個人差があるため、静かさや住みやすさを断定せず、内覧時に確かめてもらうことが大切です。

 

項目	推奨資料	伝え方の要点
管理状態	管理規約・議事録	清掃頻度や巡回体制を具体的に説明
修繕履歴	長期修繕計画・工事報告	実施年と工事項目、次回予定を明示
月々費用	管理費・修繕積立金明細	合計額と将来増額の予定有無を記載
近隣環境	地図・騒音メモ	時間帯別の静音性と生活動線を共有

 

設備の故障や過去の水漏れなど、気になる点があれば査定の段階で担当者へ伝えます。修理済みの箇所は内容が分かる資料を用意し、分からないことは確認中として扱いましょう。動作を確認していない設備を使えると説明したり、資料のない修繕内容を推測で補ったりしないことが大切です。室内に残す設備と持ち出す物を整理し、説明と引き渡し時の状態が食い違わないようにします。

 

資料は、管理に関するもの、室内の修繕に関するもの、設備に関するものに分けると探しやすくなります。最新版か、対象の住戸や建物の資料かを確認し、不足しているものは入手方法を担当者に聞いてください。保証書があっても、売却後にそのまま使えるとは限らないため、引き継げる内容を確認します。共有する資料に居住者の個人情報が含まれている場合は、必要な部分を担当者と相談して整理してから渡しましょう。

 

項目	具体例	確認の観点
管理組合資料	管理規約、使用細則、長期修繕計画	管理水準、将来の修繕計画と積立状況
修繕履歴	大規模修繕年、実施内容	外観・配管・屋上防水の更新有無
リフォーム情報	施工年、範囲、保証書	室内の差別化要因と減価要素
設備保証	給湯器・水回り延長保証	残存期間と継承可否

 

写真と間取りで実物との違いを減らす

広告写真は、内覧を検討する人が室内の状態を知るための情報です。明るさを確保できる時間帯に撮影し、リビング、キッチン、水回り、各居室、収納などの様子を伝えます。広角の使い過ぎや過度な加工で、実際より広く見せたり、傷や不具合を消したりしないようにしてください。眺望やバルコニーの写真は、どこから見た景色かが分かるように撮ります。間取り図は方位、部屋の配置、収納、設備の位置を確認し、現状と異なる部分があれば担当者に伝えましょう。写真と説明を一致させると、購入希望者が暮らしを具体的に検討しやすくなります。

 

1. 撮影前に床や通路の荷物を片付ける
2. 逆光や暗さに注意し、室内の状態を伝える
3. 人物・鏡への映り込み・個人情報を確認する
4. 眺望や収納の写真で撮影場所を分かりやすくする
5. 間取り図と現在の室内の配置を照らし合わせる

 

掲載前に写真と説明文を確認し、室内の特徴が正しく伝わっているかを見ます。清掃や家具の移動で状態が変わった場合は、写真の更新も相談しましょう。広告だけでは伝わりにくい点は、内覧でどこを見てもらうかを担当者と決めます。周辺施設や共用設備の紹介は、利用できる条件を確認したうえで記載すると、購入後の生活を考える人の判断に役立ちます。

 

仲介と買取を価格・時期・負担で比較する

仲介で売る場合の進め方と負担

仲介は、不動産会社に買主を探してもらう方法です。販売中の物件として広告に掲載し、内覧や価格交渉を経て売買を進めます。幅広い購入希望者に検討してもらえる一方、買主が決まる時期や成約価格は確定していません。価格を重視する場合でも、競合物件や反応を踏まえた販売計画が必要です。居住中なら内覧の準備と日程調整に負担がかかるため、対応できる時間帯を担当者へ伝えます。住み替えの予定がある場合は、売却が長引いたときに新居の購入や引越しにどう影響するかも確認してください。

 

• 購入希望者を探しながら価格と条件を調整する
• 販売期間と成約価格には幅がある
• 居住中は清掃・内覧・日程調整の負担を見込む
• 販売中の反応をもとに掲載内容や価格を検討する

 

買取の提示額と引き渡し条件を確認する

買取は、不動産会社が買主となって物件を購入する方法です。購入希望者を広く募集する仲介と比べて、買主を探す工程が少なく、条件がまとまれば転居予定を組みやすくなります。ただし、物件の確認や社内の検討が必要で、希望どおりの時期に売れるとは限りません。買取価格には購入後の修繕や販売にかかる費用などが反映されるため、仲介で想定する成約価格より低い提示になることがあります。即時買取という案内があっても、確認作業、代金の受領時期、退去の条件を具体的に聞きましょう。

 

比較項目	仲介	買取
買主	販売活動を通じて探す購入希望者	買取を行う不動産会社
価格	交渉を経て決まる	購入条件と合わせて提示される
時期	買主が決まる時期に左右される	会社の確認と合意内容による
内覧	購入希望者への対応が必要	買取会社による物件確認が必要

 

内覧の負担が少ないことだけで方法を決めず、売却後に使える資金を比較してください。ローン残債が多い場合は、買取の提示額で完済と必要な支出を賄えるかが重要です。短期間で代金を受け取れることと、資金の不足が解消することは別に考えます。不足が見込まれる場合は、自己資金で補えるかを整理し、金融機関と不動産会社に相談してから判断しましょう。

 

1. 希望する転居時期と必要な資金を整理する
2. 仲介の想定価格と買取の提示額を比較する
3. 内覧・修繕・荷物の撤去などの負担を確認する
4. 代金の受領と引き渡しの進め方を確認する
5. ローン返済後の資金が足りるかを再計算する

 

一定期間は仲介で販売し、その後に買取を検討する方法もあります。その場合は、切り替えられる条件、買取の対象となる状態、価格の決まり方を確認してください。当初の説明だけで買取が確約されていると考えず、提案の内容を見直してから予定に組み込みます。複数の提案を同じ引き渡し条件で比較すると、価格差と準備の負担を整理しやすくなります。

 

住みながら売る場合の買い替えと引き渡しの段取り

居住中の内覧と家族の生活を調整する

住みながら売る場合は、家族の生活と内覧の予定を調整する必要があります。対応できる曜日や時間帯、事前連絡が必要な範囲を担当者へ伝えましょう。見てもらう場所を片付け、貴重品や郵便物、仕事の資料などは購入希望者の目に触れない場所へ保管します。収納を確認してもらう場合も、見せられる範囲を先に決めておくと安心です。内覧の案内は担当者と役割を分担し、購入希望者からの質問に答えられない場合は、確認後に回答する流れにします。鍵を預ける場合は、保管方法と使用時の連絡、返却の方法まで確認してください。

 

• 家族の予定と内覧可能な時間帯を共有する
• 玄関・通路・水回りを優先して整える
• 貴重品や個人情報が見えないように保管する
• ペットや子どもの過ごし方を事前に決める

 

毎回すべてを整えるのが難しい場合は、内覧前に確認する場所を決め、日常の片付けを続けやすくします。突然の内覧に必ず対応しようとせず、準備できる時間を確保して案内してもらいましょう。購入希望者が収納や設備を見たいときに慌てないよう、開けられる扉や動かせる家具も担当者と共有しておくと、生活への負担を抑えながら対応できます。

 

売先行と買先行で必要な資金と住まいを比べる

買い替えでは、現在の住まいを先に売る売先行と、新居を先に買う買先行を比べます。売先行は売却価格を確認してから購入予算を考えやすい方法ですが、新居への入居までに仮住まいが必要になる場合があります。買先行は先に転居先を決められる一方、旧居が売れるまでの返済や維持費が重なります。どちらを選ぶ場合も、売却代金を受け取る時期、新居に必要な支払時期、引越しの予定を並べましょう。家族の生活と手元資金の両方を確認し、予定がずれた場合に対応できる方法を選びます。

 

観点	売先行（先に売る）	買先行（先に買う）
資金負担	二重ローン回避しやすい	二重ローンやつなぎ融資が必要な場合
住まい	仮住まい発生の可能性	入居予定を先に組みやすい
価格戦略	売却価格を確定しやすい	購入優先で売却は時間制約が出やすい
リスク	次住戸が見つからない可能性	旧宅が売れず資金計画が崩れる可能性

 

買先行を検討する際は、旧居の売却が長引いた場合の支出を試算し、借入れの条件を金融機関へ確認します。売先行を検討する際は、仮住まいの賃料や家具の保管、引越しが増える場合の費用も含めます。つなぎ融資を利用できるかは金融機関や計画によって異なるため、借りられることを前提に購入を進めないようにしてください。条件がまとまる前に、費用と返済方法を確認することが大切です。

 

代金の受領と退去・引き渡しを準備する

売買の条件を確認したら、代金の受領、ローン返済、転居、鍵の引き渡しに向けて担当者と予定を組みます。住宅ローンの残債がある場合は、金融機関へ売却することを伝え、返済方法と必要な書類の受け取り方を確認してください。通常の繰上返済の手続きだけでは、売却時に必要な書類を希望する日に受け取れない場合があります。不動産会社、金融機関、手続きを担当する窓口の間で、当日に行うことと事前に準備することを整理しましょう。

 

1. 代金の受領とローン返済に必要な準備を確認する
2. 転居先の入居と旧居の退去の予定を合わせる
3. 残す設備・撤去する家具・渡す鍵を整理する
4. 電気・水道などの切り替えを手配する
5. 室内の状態と必要書類を最終確認する

 

新居への入居準備が整うまで住み続けたいなどの希望がある場合は、物件ごとの条件に合わせて担当者へ相談します。引き渡しを待ってもらえると決めつけず、買主の入居予定と調整できるかを確認してください。退去と代金の受領が前後する場合は、鍵の管理、光熱費、清掃、荷物の撤去などの扱いを整理します。引越しの予約を確定する前に、合意した予定に変更がないかを確認して進めましょう。

 

ローンの返済に関する確認は、不動産会社への連絡だけで完了するとは限りません。返済額、申込み方法、必要書類は金融機関に直接確認し、引き渡しの予定と共有してください。売却代金と自己資金で返済する場合は、それぞれの資金をどのタイミングで用意するかも整理します。実際の手続きの順序は関係先と確認し、担当者の説明で不明な点があれば、その場で聞いて記録しておきましょう。

 

1. 残代金の受領方法と返済に使う資金を確認する
2. 金融機関から受け取る書類と手配方法を確認する
3. 管理会社への連絡や利用停止の手続きを確認する
4. 鍵・設備の説明書・引き継ぐ資料をそろえる
5. 担当者と室内を確認し、荷物の撤去漏れを防ぐ

 

売却の準備を進めるときは、担当者からの説明、費用の見積もり、合意した引き渡し条件を一緒に保管しておくと確認しやすくなります。価格や予定が変わった際は、関連する支出と次の住まいの準備も見直してください。まず売却理由、希望時期、ローン残債を整理し、その情報をもとに査定を依頼すると、自分の条件に合う販売方法を具体的に比較できます。

 

会社概要

会社名・・・株式会社イエストア
所在地・・・〒599-8266　大阪府堺市中区毛穴町113-1
電話番号・・・072-260-1115