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- 大阪府河内長野市の不動産売買で購入と売却の疑問を即解決！初心者も安心のガイド
- 著者：️株式会社イエストア 大阪府河内長野市で不動産売買を検討している方に向けて、購入・売却時のポイントや注意点を詳しくご案内します。価格は物件本体だけでなく、駅からの距離や面積、築年数、リフォーム費用などを含めた総額で判断することが重要です。駅からの徒歩分数やバスの利用可否によって、価格帯や日常の利便性が大きく変わるため、まずは「予算」「優先順位」「希望エリア（例：千代田・美加の台など）」を整...
2026-09-24
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- 不動産売買の領収書には印紙が個人でも必要？非営業判定でムダ削減のコツ
- 著者：️株式会社イエストア 不動産を個人で売買する際、「領収書に収入印紙は必要なのか？」と疑問に感じる方も多いのではないでしょうか。結論から述べると、個人がマイホームや空き家などの私的財産を売却して代金を受け取る場合には、営業に関しない受取書とみなされるため、領収書に印紙は基本的に不要です。しかし、賃貸アパートや駐車場といった収益を目的とした不動産の場合は営業性が認められ、領収書の記載金額が5万...
2026-09-18
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- 不動産売買と仲介業者の選び方で迷わない！費用や流れも徹底解説で安心成約
- 著者：️株式会社イエストア 不動産の売却や購入を進める際、「どの仲介業者に依頼すればよいのか」「手数料や契約の違いが分かりづらい」といった悩みを多くの方が抱えます。しかし、判断のための材料をしっかり整理すれば、迷いを大きく減らすことが可能です。たとえば仲介手数料の上限は法律によって定められており、売買価格が400万円を超える場合には「成約価格×3%＋6万円＋消費税」が一般的な上限となっています。...
2026-09-12
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- 不動産売買で消費税はどこにいくら？課税判定と計算方法を最短でわかりやすく解説
- 著者：️株式会社イエストア 不動産の売買において、「どこで消費税が発生するのか」「最終的にいくらになるのか」と迷うことはありませんか。結論から言うと、土地部分は非課税、建物部分は課税が原則となります。加えて、仲介手数料や司法書士報酬などの諸費用には消費税が課される一方で、固定資産税清算金などは性質により取扱いが異なります。税込・税抜表示や支払いの流れを誤解すると、場合によっては数十万円単位で損得...
2026-09-06
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- 大阪府富田林市周辺の不動産売買で相場と進め方を網羅！失敗ゼロの物件選びガイド
- 著者：️株式会社イエストア 富田林で「どのエリアで、いくらまで、どの種別を選ぶか」で迷っていませんか。富田林駅・喜志駅・川西駅は大阪市内や河内長野方面への動線が分かれ、同じ駅徒歩10分でも坂やバス便の有無で体感差が出ます。中古マンションと一戸建て、土地で価格や維持費、面積の見え方も変わります。 本記事は、相談から資金計画、事前審査、物件検索、内見、契約、引渡しまでの流れを、富田林の...
2026-08-30
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2023-02-28
