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- 不動産売買における行政書士の役割とは？手続きの流れと安心サポート方法
- 著者：️株式会社イエストア 不動産売買を進める中で、『手続きが複雑すぎて不安』『契約や登記のミスでトラブルにならないか心配』と感じていませんか？実際、不動産取引に関する相談件数は年々増加しており、とある調査では近年、個人間売買や相続案件で書類不備や契約内容の誤解が原因のトラブルが多発しています。 特に、行政書士が対応できる手続きは幅広く、親族間売買や相続、名義変更、重要書類の作成...
2025-11-06
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- 不動産売買における登記簿謄本の取得方法と見方を徹底解説！手続き・トラブル対策も網羅
- 著者：️株式会社イエストア 不動産売買を検討中の方へ──「登記簿謄本って何？」「どのタイミングで必要になる？」と不安や疑問を感じていませんか。実際、2022年の不動産取引件数は約98万件にのぼり、その一つひとつで登記簿謄本が重要な役割を果たしています。不動産の所有権や抵当権、過去の権利関係の情報がすべて記載されているため、売却・購入のどちらでも「内容の正確な確認」がトラブル回避に直結します。 ...
2025-10-31
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- 不動産売買を親子で行う基礎知識と全手続き流れ・税金リスク徹底解説【失敗回避の実践ポイント】
- 著者：️株式会社イエストア 「親子間の不動産売買」と聞いて、「税金や名義変更が複雑そう」「みなし贈与や適正価格の決め方がわからない」と感じていませんか？実際、ある統計では親族間の不動産売買に関する税務トラブルが全体の約1割を占めており、特に価格設定や手続きのミスが後々の大きな負担につながるケースが増えています。 親子間売買は第三者を介さない分、柔軟さが魅力ですが、その反面、税金・ローン・登記・契約...
2025-10-25
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- 未登記建物でも不動産売買できる？法的リスクと必要手続きを徹底解説
- 著者：️株式会社イエストア 「未登記建物の売買って、結局どこにどんなリスクが潜んでいるの？」 そう悩む方は決して少なくありません。実際、全国の不動産取引において未登記建物が関与するケースは年間【約2万件】超。売買や相続の現場では、「登記していない物件は売却できるのか」「手続きや費用の全体像が見えない」という声が多く寄せられています。 特に、2024年4月施行の「相続登記義務化」や2025年の...
2025-10-19
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- 不動産売買における契約日と引渡日の違いを解説
- 著者：️株式会社イエストア 不動産売買では、「契約日」と「引渡日」の違いが、資産の移転や税金、売主・買主双方のリスク管理に大きく影響します。 あるデータによれば、売買契約から引き渡しまでの平均期間は【1.5～3か月】です。この間に、手付金支払いやローン審査、所有権移転登記の準備など、多くの手続きが必要です。もしも期日設定や書類記載にミスがあると、思わぬトラブルや追加...
2025-10-13
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