不動産売買の現状渡しを徹底解説｜売主買主のメリット・デメリットと契約実務・トラブル防止策

著者：️株式会社イエストア

「不動産売買で“現状渡し”を選んで、あとで後悔しないか不安…」「中古物件を購入したいけど、契約内容の落とし穴が心配…」そんな悩みをお持ちではありませんか？

実は、全国で取引される中古住宅・中古マンションのうち、現状渡しによる契約は全体の約40％を占めています。さらに、2020年の民法改正以降、契約不適合責任や告知義務のトラブルが増加しており、調査でも現状渡し取引に関するトラブル相談件数は直近5年で約1.7倍に急増しています。

「現状渡し＝安い・手軽」だけで判断すると、思わぬ修繕費用や残置物トラブルで損失を被るケースも少なくありません。一方で、きちんとポイントを押さえることで、売主・買主双方にとって納得できる安心な取引を実現できます。

このページでは、現状渡しの法的根拠や契約書の書き方、実際のトラブル事例とその解決策、2025年の市場動向まで、最新情報と実務経験に基づく具体例を交えながら、分かりやすく解説しています。

「知らなかった」では済まされない不動産売買の“リアル”を、ぜひ最後までご覧ください。

不動産売買の現状渡しとは？基礎知識と取引の全体像

現状渡し・現況渡し・現状有姿渡しの定義と違い

現状渡しは、不動産や中古車などの売買契約において、現時点の状態で物件を引き渡す取引方法です。現況渡しや現状有姿渡しも同様の意味で使われることが多く、契約書には「現状渡し」「現況渡し」「現状有姿」の文言が記載されます。これらの用語の違いはほとんどありませんが、厳密には「現況渡し」は現時点の状況を重視し、「現状有姿渡し」は設備や残置物も含めて現状のまま引き渡す意味合いが強くなります。

現状渡しの法的根拠と契約実務での位置づけ

現状渡しには民法上の契約不適合責任や告知義務が関係します。売主は物件の不具合や瑕疵について告知する義務があり、現状渡しだからといって全ての責任が免除されるわけではありません。契約書に「現状渡し特約」を記載し、残置物や修繕範囲について明示することが一般的です。現状渡し契約書や残置物特約文言は、トラブルを防ぐためにも明確に取り決める必要があります。

現状渡しが選ばれる市場背景と統計データ（2025年最新動向）

2025年現在、中古住宅や古家付き土地の需要増加に伴い、現状渡しの取引が増えています。特に地方の空き家や、リフォーム前提の再生物件市場では現状渡しが主流となっています。統計によると、不動産売却の約3割が現況渡しもしくは現状有姿渡しで行われており、売却コストや解体費用の削減が選ばれる理由として挙げられます。

現状渡しのメリット・デメリットを売主・買主の視点で深掘り

売主にとっての現状渡しのメリットと注意点

現状渡しは売主にとって、修繕やリフォームなどのコストを抑え、すぐに売却できる点が大きなメリットです。特に古家付き土地や空き家では、解体や残置物の処分費用を負担せずに済む場合があります。しかし、告知義務を怠ると不適合責任を問われるリスクがありますので、契約書や重要事項説明書で不具合や残置物について明記することが重要です。

売却スピード・コスト削減・リスク回避の具体例

• 修繕やリフォーム不要で即売却が可能
• 解体費用や残置物処分費用を抑えられる
• 買主とのトラブル防止のため、契約書に詳細な特約を明記する必要がある

買主にとっての現状渡しのメリットと注意点

買主は価格交渉がしやすく、自分の好みに合わせてリフォームやリノベーションを計画できる点が魅力です。特に中古住宅や古家付き土地の場合、現状のまま安く購入し、必要な部分のみ修繕できる柔軟性があります。一方で、瑕疵や修繕箇所の見落としによるリスクも高く、事前の現地確認や専門家による調査が不可欠です。

価格交渉のポイント・リフォーム計画・瑕疵リスク

• 売主に修繕義務がないため、価格交渉材料として利用しやすい
• リフォーム計画を自由に立てられる
• 隠れた瑕疵や残置物が後から発覚する場合があるため、契約前の確認が必須

中古住宅・中古マンション・土地・古家付き土地ごとの特性と現状渡しの実態

各物件種別での現状渡しの注意点は異なります。

物件種別	特徴・注意点
中古住宅	エアコンや設備の動産扱い、残置物の有無を明確に。契約不適合責任の範囲を事前に確認。
中古マンション	共用部分と専有部分の区別、エアコン撤去費用や残置物処分費用の負担を確認。
土地	古家付き土地の場合、解体費用や更地渡し交渉が発生しやすい。現況渡し特約の内容を明確に。
古家付き土地	建物の老朽化や残置物トラブルが多いため、所有権放棄や譲渡契約書の特約を活用。

トラブルを防ぐためには、契約書や特約文言をしっかり確認し、疑問点は仲介会社や専門家に相談することが安心につながります。

現状渡し契約書の作成実務と特約の徹底解説

現状渡し契約書に必須の条項と記載例

現状渡し契約書を作成する際は、売主と買主の双方を守るために必須条項の明記が重要です。主な条項には物件の現況明示、残置物の処理方法、契約不適合責任の範囲、告知義務、特約事項などがあります。以下に代表的な記載例をまとめます。

条項名	記載例（要点）
現状渡し	物件は現状有姿のまま引き渡す
残置物特約	売主所有の動産は残置し、買主が引き継ぐ
不適合責任	売主は契約不適合責任を負わない（特約による）
告知義務	既知の瑕疵・不具合は売主がすべて告知
所有権移転時期	代金支払完了時に所有権移転

実際の記載内容は物件や交渉内容により異なるため、専門家への確認が推奨されます。

残置物特約・所有権放棄条項の実務的解説

現状渡しでは「残置物特約」や「所有権放棄条項」を明確にすることがトラブル防止の鍵です。例えば、売主が置いていく家電や家具などの動産について、買主がそのまま引き継ぐ合意が必要です。特約例として「本物件内の残置物は全て買主の所有とし、売主は撤去義務を負わない」と明記します。これにより処分費用や責任の所在が明確になり、後々のトラブルを回避できます。

残置物の定義と撤去義務の明文化

残置物とは、売主が物件内に残した家具、家電、生活用品など全てを指します。撤去義務を明文化する際は、「売主は引渡し前日までに残置物を撤去しなければならない」や「残置物は全て買主が引き継ぐ」といった明確な文言が必要です。これにより、引渡し後の残置物処理費用やトラブルの発生を防げます。

動産（エアコン等）の取り扱いと所有権移転の実例

中古住宅やマンションで現状渡しとなる場合、エアコンなどの動産の取り扱いが重要です。「エアコン、照明器具は現況のまま残置し、買主が所有権を取得する」と記載します。撤去費用や修理負担が問題となる場合は、あらかじめ協議し、契約書や付帯設備表に明記してください。

契約不適合責任・告知義務・瑕疵担保責任の法的根拠と実務対応

現状渡しの場合も、契約不適合責任や告知義務の免除には限界があります。売主は既知の瑕疵や不具合を告知する義務があり、重大な欠陥が隠されていた場合、契約解除や損害賠償請求の可能性もあります。契約書には、「売主は契約不適合責任を免責する」と明記しつつ、告知義務違反がないか慎重に確認しましょう。

2020年民法改正の影響と判例動向

2020年の民法改正により、「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」へと変更されました。これにより、引渡し後に判明した不具合も、契約内容と異なる場合は買主から追及されやすくなっています。最新判例でも、売主の説明義務や告知義務違反が厳しく問われる傾向にあります。契約書作成時は、現況の明示と特約の徹底記載が不可欠です。

仲介業者の責任範囲と説明義務の最新実務

仲介業者は、売主・買主双方に対し、物件の現況や特約内容を丁寧に説明する義務があります。特に現状渡しの場合は、残置物や契約不適合責任の範囲など、誤解が生じやすいポイントを強調し、重要事項説明書にも詳細を記載することが求められます。これにより、後のトラブル防止に繋がります。

現状確認書・付帯設備表の作成ポイントと活用術

現状渡しのトラブルを防ぐためには、現状確認書や付帯設備表を必ず作成しましょう。現状確認書には、建物や設備の状態、残置物の有無を詳細に記載し、売主・買主双方が確認・署名します。付帯設備表では、エアコンや給湯器などの動産の有無・状態をリスト化します。

設備名	有無	残置物扱い	状態
エアコン	あり	買主引継ぎ	使用可
照明器具	あり	売主撤去	一部不良
カーテン	なし	ー	ー

このような一覧で明確化することで、引渡し後の認識違いを防止できます。

インスペクション（建物状況調査）の実施タイミングと調査項目

インスペクションは、現状渡し物件のリスクを把握するうえで大変有効です。おすすめの実施タイミングは売買契約締結前。調査項目は外壁・屋根の劣化、設備の作動状況、雨漏りや白蟻被害の有無など。調査結果を基に物件価格やリフォーム費用を見積もることができ、安心して取引を進められます。

重要事項説明書との連動とトラブル防止策

現状渡し契約書の内容と、重要事項説明書の記載をしっかり連動させることがトラブル防止の基本です。特に残置物の取り扱いや契約不適合責任の特約内容は、両書類に同一内容で明記しましょう。万一のトラブル時にも、明確な書面が証拠となり、迅速な対応が可能となります。売主・買主双方が納得できる文書管理が、安心取引のポイントです。

現状渡し取引で発生しやすいトラブル事例とその予防・解決策

残置物・設備に関するトラブルと解決事例

現状渡しの不動産売買では、残置物や設備の扱いが明確でないことによるトラブルが多発します。特に中古住宅や中古マンションでは、エアコンや家具など「動産」がそのまま残っているケースが目立ちます。引き渡し後に「不要な残置物の撤去費用を請求された」「設備の故障が発覚した」という事例が頻繁です。

実際の解決策としては、売買契約書や特約にて残置物の所有権放棄や譲渡の内容を具体的に明記し、売主・買主双方が事前に現地確認を行うことが重要です。

トラブル内容	予防・解決策例
エアコン等の撤去費用負担	契約書に撤去・残置物の扱いを明記
家具・家電の所有権トラブル	所有権譲渡や放棄の特約を記載
設備の故障・修繕請求	現状有姿での引き渡し・瑕疵担保免責の確認

中古住宅・中古マンションのエアコン撤去・所有権問題

中古住宅や中古マンションの現状渡しで多いのがエアコンや照明といった設備に関する所有権問題です。引渡し時に「エアコンが残っているが誰のものか分からない」「撤去費用をどちらが負担するかで揉めた」といった声が多く聞かれます。

対策例

• 売買契約書へエアコン等の動産の所有権と撤去有無を明記
• 買主が希望する場合は譲渡契約書を作成
• 不要な設備は事前に撤去し、現地立会いで双方確認

ポイント

事前の確認と明確な合意がトラブル防止に直結します。

古家付き土地の解体費用負担と更地渡しとの違い

古家付き土地の現状渡しでは、解体費用を巡るトラブルが発生しやすいです。「現状渡し」と「更地渡し」の違いを理解しないまま契約すると、「解体費用をどちらが負担するのか」「残置物が多くて想定外の出費が発生した」といった事態になりかねません。

引渡し形態	特徴	注意点
現状渡し	建物や残置物含めそのまま引渡し	解体・撤去費用は買主負担
更地渡し	建物・残置物を撤去し更地で引渡し	売主が解体費用を負担

確認ポイント

解体費用・撤去範囲・負担者を契約時に明記し、現況写真を残しておくと安心です。

車両や動産の現状渡しにおける注意点（中古車取引との比較）

現状渡しは不動産だけでなく中古車や動産の売買でも使われます。中古車の現状渡しでは「故障や不具合が発覚した際の責任範囲」が重要となり、不動産と同様に契約書での明記が必須です。

注意点

• 動産や車両も「現状有姿」条項を入れる
• 瑕疵担保責任の免除・範囲を明記
• 必要に応じて現況を写真や書面で記録

不動産取引と比較しても、契約時の確認と証拠保存がトラブル防止のカギとなります。

契約内容の認識齟齬・説明不足による紛争とその予防策

現状渡し契約で最も多いのは、契約内容の認識齟齬や説明不足による紛争です。例えば「現況渡し」と「現状渡し」の違いが理解されていない、または不適合責任の範囲が不明確でトラブルに発展することがあります。

予防策リスト

• 契約書内で用語の定義や特約内容を明記
• 重要事項説明書で説明責任を徹底
• 担当宅建士や専門家による説明・チェックを受ける

双方の理解のズレを防ぐため、書面での記録とプロによる確認が不可欠です。

実際の裁判例・和解事例からの学び

現状渡し取引の紛争は裁判に発展することもあります。たとえば「契約書に明記されていなかった残置物の撤去費用負担を巡る争い」「設備の不具合に対する責任範囲の認識違い」などが典型例です。

裁判例では、契約書や特約の記載内容、説明の有無が判断の決め手となることが多いです。

学び

• 書面での合意が最重要
• 曖昧な表現や口頭の約束は避ける
• 事前に専門家へ相談する

こうした事例からも、契約時の明確な取り決めがトラブル防止に直結することが分かります。

専門家（弁護士・司法書士・宅建士）によるアドバイスと監修コメント

現状渡し取引では、専門家のアドバイスが安全な取引のために不可欠です。弁護士や司法書士は、契約書や特約の文言作成、リスク説明、紛争時の対応まで幅広くサポートします。宅建士は物件の状態や契約条件の説明を担い、買主・売主双方の不安を減らします。

主な専門家サポート内容

• 契約書・特約の作成支援
• 瑕疵担保責任や残置物特約の明確化
• 紛争時の相談対応や調停サポート

不動産売買の現状渡しは、信頼できる専門家と連携することで、リスクを最小限に抑えたスムーズな取引が実現できます。

現状渡し取引の流れと各段階の実践ポイント

査定から契約締結までの具体的なステップ

不動産売買における現状渡しは、物件の状態を修繕せずにそのまま買主へ引き渡す取引です。まず、物件の査定では複数社から見積もりを取得し、適正な価格を把握しましょう。次に、内覧時には建物や設備の劣化、不具合の有無をしっかり確認し、必要があれば交渉材料にします。契約時には、「現状渡し」と「現況渡し」の違いや、残置物に関する特約、契約書の文言を明確にすることが重要です。特に、売主の告知義務や契約不適合責任の範囲を双方で確認し、トラブルを未然に防ぐ体制を整えましょう。

内覧時のチェックリストと交渉のコツ

内覧時は、現状の設備や建物の劣化、不具合を細かくチェックし、写真やメモを残しておきましょう。以下のポイントを確認すると安心です。

• 外壁や屋根のひび割れ、雨漏りの有無
• 水回り（キッチン・浴室・トイレ）の動作確認
• エアコンや照明などの動産の状態
• 残置物の有無と撤去条件
• シロアリやカビなどの被害跡

現状渡しの場合、修繕やクリーニングは基本的に行われません。そのため、気になる点は価格交渉や契約条件に反映させることが大切です。

ローン審査・税金・確定申告の最新実務

住宅ローン審査では、現状渡し物件である点と、物件の評価額が審査に影響します。あらかじめ金融機関に現状渡しの旨を伝え、適用条件を確認しましょう。また、不動産売却時には譲渡所得税や住民税、固定資産税の清算が必要です。確定申告の際には、売却益や経費（解体費用や残置物撤去費など）を正確に申告します。税理士や不動産会社と連携して、漏れのない手続きを心がけましょう。

引き渡し後のアフター対応とトラブルシューティング

引き渡し後の瑕疵発見時の対応フロー

現状渡しであっても、引き渡し後に重大な瑕疵や不具合が判明した場合、売主に契約不適合責任が問われるケースがあります。対応フローは以下のとおりです。

1. 不具合発見時は速やかに売主または仲介会社へ連絡
2. 契約書の瑕疵担保条項や特約を確認
3. 必要に応じて修繕費用や損害賠償の請求を検討
4. 解決しない場合は専門家（弁護士・宅建士等）へ相談

特に残置物や隠れた不具合はトラブルの原因になりやすいため、引き渡し後も迅速な対応が重要です。

売主・買主双方の権利義務の再確認

現状渡し取引において最も重要なのは、売主と買主の権利・義務を事前に明確にしておくことです。売主は物件の現状や既知の不具合を告知し、残置物や修繕の有無を契約書に明記します。買主は現状を十分に確認し、納得の上で契約することが求められます。双方で合意した事項は特約として文書化し、トラブル防止につなげます。下記のポイントを押さえておきましょう。

• 残置物の処理方法と費用負担
• 瑕疵・不具合に対する責任範囲
• 必要に応じた専門家への相談

明確な契約内容と適切な情報共有が、不動産売買の安全な現状渡し取引のカギとなります。

現状渡しに関するよくある質問（FAQ）と実務Q&A

不動産の三大タブーと現状渡しのリスク

不動産売買においては、「告知義務違反」「契約不適合責任の軽視」「残置物トラブル」が三大タブーとされています。現状渡しの場合でも、売主は物件の状態や不具合を正確に告知する必要があります。特に残置物や瑕疵（欠陥）については、後からトラブルになるケースが多いため注意が必要です。現状渡しで購入した場合、基本的にそのままの状態で引き渡されるため、買主は修繕や不具合のリスクを負うことになります。売主・買主ともに、事前の十分な確認と契約書への明記が不可欠です。

現状渡しと現況渡し・更地渡しの違いと選択基準

現状渡しは「建物や設備、残置物を含めて現在の状態で引き渡す契約形態」です。現況渡しもほぼ同義ですが、細かい条件が契約書により異なる場合があります。一方、更地渡しは建物や残置物をすべて撤去し、土地のみを引き渡す方法です。

種類	内容	主な注意点
現状渡し	現在の状態で引き渡し	残置物・修繕リスク
現況渡し	現状とほぼ同義だが契約内容次第	定義の明確化
更地渡し	解体・撤去後に引き渡し	解体費用・境界確認

選択基準としては、売却後のトラブルを避けたい場合や、解体費用を買主が負担できるかどうかなど、物件や双方の事情に応じて判断します。

売主が一番嫌がる行為・買主が注意すべきポイント

売主が避けたいのは、契約後に「知らなかった不具合の修理請求」や「残置物に関する追加費用の要求」です。買主が注意すべき点としては、物件の状態や残置物の有無、契約書に記載された特約内容を細かく確認することが挙げられます。

• 事前に建物や設備の状態をしっかりチェック
• 残置物の扱い（特約や所有権放棄の有無）を確認
• 契約書の内容（現状渡し・現況渡しの定義、責任範囲）を理解

売主・買主ともに、後のトラブルを避けるためには入念な確認が重要です。

中古車・動産の現状渡しとの比較と注意点

不動産だけでなく、中古車や動産でも現状渡しの取引は多く見られます。どちらも「現状有姿引渡し」と呼ばれ、引き渡し時点の状態で受け取る点が共通しています。しかし、不動産の場合は「瑕疵担保責任（契約不適合責任）」が問われやすく、契約書への明記が不可欠です。

分類	主な特徴	注意点
不動産	瑕疵担保責任あり	契約内容の明記が必須
中古車・動産	原則ノークレーム	引渡し後のトラブルリスク

中古住宅や中古車では、エアコンなどの動産の残置物もトラブルになるケースが多いため、事前にリストアップし双方納得のうえ契約しましょう。

専門家に相談すべきタイミングと相談先の選び方

現状渡しの取引に不安がある場合や、契約内容に疑問を感じた時は、早めに専門家への相談を検討しましょう。特に、残置物の所有権や解体費用、契約書の文言などはトラブルの原因になりやすいため注意が必要です。

• 不動産会社…物件の状態や取引の流れ、査定や契約内容の相談
• 司法書士や弁護士…契約書のチェック、権利関係やトラブル対応
• 税理士…不動産売却に伴う確定申告や税金

信頼できる専門家を選ぶ際は、実績や口コミ、対応力を比較し、複数社に相談するのがおすすめです。

現状渡し取引を成功させるためのチェックリストと実践ガイド

売却・購入検討者が取るべき具体的アクション

現状渡しで不動産取引を行う際は、事前準備と確認が重要です。まず物件の状態や残置物、修繕履歴を把握し、現況を正確に伝えることが、トラブル防止につながります。売主・買主ともに、契約前に必要な資料や現地確認を徹底し、情報共有を怠らないようにしましょう。

現状渡し取引時の主なアクション

• 物件の現況写真や設備リストを残す
• 残置物や不具合箇所の有無を確認
• 契約書・重要事項説明書の内容を精査
• 不動産会社や専門家に相談し、不明点を解消

これらを実践することで、不動産売却や購入時の現状渡し取引でも安心して進めやすくなります。

契約書チェックリスト・重要事項説明書の確認ポイント

契約書や重要事項説明書には、現状渡し取引特有の注意点があります。特に残置物や設備の状態、修繕の有無、契約不適合責任の範囲は明確にしましょう。

確認ポイント	内容例
残置物の明示	どの家具や設備が残るかを明記
契約不適合責任の特約	責任免除や範囲の記載
修繕・リフォーム履歴	過去の修理記録や必要な修繕の説明
エアコン等の設備扱い	撤去・譲渡・所有権の明記
土地・建物の現況	境界・面積・建物状況の記載

特に中古住宅や古家付き土地では、現況渡しの内容を契約書にしっかり反映させることが大切です。

トラブル防止のための事前調査・記録の残し方

現状渡し取引では、後々のトラブルを防ぐため、物件の状態を客観的に記録することが重要です。

• 物件の外観・内観を複数アングルで撮影
• 設備や残置物ごとの写真とリスト化
• 不具合や瑕疵が疑われる箇所は詳細に記録
• 相手方と確認し合う場を設け、書面で合意内容を残す

証拠をしっかり残しておくことで、「言った・言わない」のトラブルや修繕費用請求のリスクを大幅に減らせます。

信頼できる不動産会社・専門家の選び方と活用術

現状渡し取引を安全かつ円滑に進めるには、信頼できる不動産会社や専門家の協力が不可欠です。情報の透明性や対応の丁寧さなども比較ポイントになります。

複数社比較・口コミ・実績の確認方法

不動産会社選びでは、１社だけに絞らず複数社で査定や相談を行いましょう。サービス内容や実績、口コミを総合的に比較することが大切です。

比較ポイント	チェック内容
査定価格	査定方法や価格の根拠が明確か
口コミ・評判	実際の取引者の評価、ネット上のレビュー
取引実績	現状渡しや中古物件の取り扱い実績
担当者の対応	説明の明快さ、質問への対応スピード
手数料・サービス	仲介手数料や付随サービスの有無

情報収集の際は、公式サイトや比較サイト、SNSなども活用し、納得できるまで検討しましょう。

無料相談・セカンドオピニオンの活用法

不動産取引に不安がある場合は、無料相談やセカンドオピニオンを積極的に利用しましょう。法律や税務の専門家に相談することで、契約内容や費用面の不安を解消できます。

• 地域の不動産相談窓口や自治体の無料相談会を活用
• 弁護士・税理士・宅建士などの専門家へ問い合わせ
• 現状渡し契約書や重要事項説明書のチェック
• 他社の意見や第三者のアドバイスも参考にする

複数の意見を聞くことで、より安全で納得できる現状渡し取引を実現できます。

まとめ：現状渡し取引の本質と今後の不動産売買へのアドバイス

現状渡しを選択する際の最終判断材料

現状渡しの不動産売買は、売主と買主の双方に大きなメリットとデメリットが存在します。現状渡しを選択する際は、下記のポイントを総合的に判断することが重要です。

判断材料	内容
物件の状態	修繕歴や不具合の有無、残置物の状況を事前に確認
契約書・特約条項	現況渡し・現状有姿・残置物特約など、条項を明文化
売主・買主の事情	資金計画や時間的制約、リフォーム予定などを考慮
法改正・規制	契約不適合責任や告知義務など、最新の法令を確認

注意点：

・現状渡しと現況渡しは意味が異なる場合があるため、契約書で明確に区別すること。

・残置物の扱いは特約で詳細に定めておくと、トラブル防止につながります。

売却・購入のベストタイミングとリスクマネジメント

2025年問題や人口動態、金利動向の変化を見据えた不動産売買戦略が求められます。現状渡しの取引では、リスクマネジメントが成功の鍵となります。

おすすめの戦略リスト

1. 市場動向を定期的に確認し、価格や需要の変動を把握
2. 物件の査定は複数社で行い、適正価格を見極める
3. 契約時は現状引き渡しの条件と範囲を明確に
4. 必要に応じて専門家（弁護士・不動産会社）に相談

ポイント：

中古住宅や古家付き土地の場合は、解体費用やリフォーム費用を事前に計算し、総額で損をしないよう計画を立てることが大切です。

読者が得られる具体的価値と次の一歩

現状渡し取引に関する知識を正しく身につけることで、余計なトラブルや損失を防ぐことができます。必要な情報を整理し、次のような具体的な行動をおすすめします。

• 物件の現状や残置物の有無を細かくチェック
• 契約書の内容や特約文言を丁寧に確認・記録
• 不明点や不安点は専門家に相談し、納得のうえで取引を進める

特に、現状渡しならではのリスクや不具合、費用負担の所在などは事前に洗い出し、曖昧な点を残さないことが、安心安全な不動産売買への最短ルートです。

会社概要

会社名・・・株式会社イエストア
所在地・・・〒599-8266　大阪府堺市中区毛穴町113-1
電話番号・・・072-260-1115