イエストア > 株式会社イエストアのスタッフブログ記事一覧 > 不動産買取のメリットとは?仲介手数料や現金化など気になる点をご紹介!

不動産買取のメリットとは?仲介手数料や現金化など気になる点をご紹介!

≪ 前へ|不動産売却ってどんな流れでおこなわれるの?媒介契約や売却活動についても解説   記事一覧   住宅ローンが残ったままの不動産!売却する際に任意売却を選ぶメリットは?|次へ ≫

不動産買取のメリットとは?仲介手数料や現金化など気になる点をご紹介!

不動産を手放したいと考えている方のなかには、仲介での売却と買取どちらが良いのか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。
「買取は安くなってしまう」などネガティブなイメージがあるかも知れませんが、実際はどうなのでしょうか。
ここでは所有している不動産の売却を検討している方に向けて、不動産買取のメリットや仲介手数料、現金化についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産買取のメリット①~仲介手数料がかからない~

不動産買取とは、不動産会社が買主となり、直接物件を買い取ることを指します。
個人の買主を探して売却する仲介での売却と異なり、不動産会社が直接買い取るため売却活動をする必要がなく、売買契約から引き渡しまでの期間が短いのが特徴です。
内覧の必要もなく、リフォームや清掃をしなくても良いのもメリットといえます。
また、不動産買取の大きなメリットの一つとして、仲介手数料がかからないことが挙げられます。
買取は個人の売主と買主の仲介をすることはないため、不動産会社への成功報酬である仲介手数料は不要となります。
不動産売却における仲介手数料は金額も大きいため、売主にとって削減できるコストが大きいのはメリットといえるでしょう。
通常の売却と比較すると、買取は修繕費やリフォーム費用などを負担するため価格は相場より安くなることがあります。
しかし売却が難しく長時間かかるような物件の場合は、仲介手数料もかからずスピーディに売却できるため、買取は有効な選択肢の一つといえます。

不動産買取のメリット②~スピーディーに現金化できる~

買取のもう一つの大きなメリットは、スピーディーに現金化できることです。
物件を不動産会社が直接購入するため、手続きがシンプルで売主の希望に合った売却のスケジュールを立てやすい特徴があります。
そのため住み替えが決まっている場合や相続した不動産の納税期限などの理由で、不動産を早く現金化したいときには買取がおすすめです。
さらに査定額がそのまま買取額になることが多いため、売却後の資金計画を立てやすいのもメリットといえます。
また土地の形状や立地などで、売りにくい物件を早く手放したい場合も、買手を探す必要がない買取ならスムーズに売却できるでしょう。

不動産買取のメリット②~スピーディーに現金化できる~

まとめ

不動産買取は不動産会社が直接買い取ることによって、仲介手数料などが不要でスピーディーに現金化できるメリットがあります。
とくに売りにくい物件では、買取でスピーディーに現金化した方が良い場合もあるでしょう。
不動産の売却を考えている方は、状況に応じて「買取」を検討してみてはいかがでしょうか。
イエストアは大阪府の住吉区を中心に、南大阪エリアの物件を主に取り扱っております。
住宅ローン相談会もおこなっているので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産売却ってどんな流れでおこなわれるの?媒介契約や売却活動についても解説   記事一覧   住宅ローンが残ったままの不動産!売却する際に任意売却を選ぶメリットは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


幸3丁目 中古一戸建

幸3丁目 中古一戸建の画像

価格
2,880万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府和泉市3丁目
交通
信太山駅
徒歩11分

グラン・コート岸和田中央公園

グラン・コート岸和田中央公園の画像

価格
1,980万円
種別
中古マンション
住所
大阪府岸和田市下池田町1丁目
交通
久米田駅
徒歩10分

浜寺船尾町西5丁 新築一戸建

浜寺船尾町西5丁 新築一戸建の画像

価格
4,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁
交通
船尾駅
徒歩13分

グラン・コート岸和田

グラン・コート岸和田の画像

価格
1,380万円
種別
中古マンション
住所
大阪府岸和田市西大路町
交通
久米田駅
徒歩12分

トップへ戻る

イエストアが選ばれる3つの理由

  • 01 住宅ローンに強い

    住宅ローンに強い

    一度住宅ローンに落ちた方でもイエストアで再審査すれば通り、理想の住宅購入を実現した方がたくさんいます。住宅ローンで諦めていた方もお気軽にご相談ください。

  • 02 安価で自由度の
    高い自由設計!

    安価で自由度の高い自由設計

    一般的な自由設計と比べるとハウスメーカーの指定がないため非常に自由度の高い設定が可能です。またオプション追加時に通常かかる余分な費用をカットします。

  • 03 経験豊富で
    地域密着!

    経験豊富で地域密着!

    スタッフは10年以上不動産購入に携わっており、堺市を中心とした大阪市内での活動も5年以上経験しているため、豊富な情報量で理想の家探しを実現できます。