イエストア > 株式会社イエストアのスタッフブログ記事一覧 > 旗竿地の土地購入で得られるメリットはこちら!デメリットや注意点もチェック

旗竿地の土地購入で得られるメリットはこちら!デメリットや注意点もチェック

≪ 前へ|新築一戸建てにシアタールームを設置したい!必要な設備や注意点とは?   記事一覧   住宅ローンの借り換えを検討するポイント!できるだけ上手に借り換えをするには?|次へ ≫

旗竿地の土地購入で得られるメリットはこちら!デメリットや注意点もチェック

その名の通り竿に旗が付いているような形に見える旗竿地は、土地を買いたい人からすると価格が安いなどのメリットがあります。
しかし、旗竿地を購入する前にはデメリットも理解しておくことが大切です。
旗竿地を購入するメリットとデメリットについて解説していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

旗竿地とは?旗竿地の土地を購入するメリット

なぜ旗竿地が生まれたか

竿に旗が付いているように見えることからそう呼ばれている旗竿地。
敷延(しきえん)と呼ばれることもあります。
かつて広い敷地に建っていた一軒家を手放す際、分割して売りに出すと不成形な土地も出てきます。
そのような背景から、旗竿地のような特殊な形の土地が生まれるのです。
狭くても一軒家を持ちたいという人が多い都市部などでは、旗竿地は以下のようなメリットがあることで人気があります。

土地が安く手に入る

不成形な旗竿地は、整った形の土地に比べて価格が安いのがメリットです。
隣地との区切りが狭いのも、安く売りに出される理由の1つ。
とにかく安く土地を購入したい人にとっては、魅力となるでしょう。

人気のエリアに家を建てやすい

人気エリアの土地でも、旗竿地であれば相場より低価格で手に入れることも可能です。
旗竿地では売却時に安くなってしまうのではないかという心配もありそうですが、そうとも限りません。
やはり人気のエリアには、どのような土地でも住みたいという人も多く、購入時より値が下がるとは限らないようです。

旗竿地の土地を購入するデメリットと購入の際の注意点

建築費用が高くなる

旗竿地では、複雑な土地の形状や狭さから、建築のための重機を入れるのに苦労することがあります。
そのため、通常より費用が高くなってしまう可能性を考えておく必要があります。

理想の家が建てられない場合もある

隣地との空間が狭く、日当たりが悪いなどの問題も生じがちな旗竿地。
理想の家を建てるためにやりたいことがあっても、不可能な場合があります。

生活面での不便もある

旗竿地では、道路に面するいわゆる竿の部分はどうしても狭いことが多く、竿の部分を駐車スペースにしようと考えても駐車しにくく不便だったり、閉塞的な家になってしまったりすることがあります。
隣の家と近接していて、プライバシーが気になるということもあるでしょう。
庭を作りたかったのに土地が狭くてできないといった悩み、玄関の位置が固定されてしまうなどの問題もあり、旗竿地ならではの問題にどう折り合いをつけるかが注意点となります。

旗竿地の土地を購入するデメリットと購入の際の注意点

まとめ

旗竿地を購入する前には、まずメリットとデメリットを把握することが重要です。
そのうえで、理想に近い家を建てられるか、快適な生活ができるかを考えるようにしましょう。
イエストアは大阪府の住吉区を中心に、南大阪エリアの物件を主に取り扱っております。
住宅ローン相談会も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|新築一戸建てにシアタールームを設置したい!必要な設備や注意点とは?   記事一覧   住宅ローンの借り換えを検討するポイント!できるだけ上手に借り換えをするには?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


寺田町1丁目 中古一戸建

寺田町1丁目 中古一戸建の画像

価格
1,300万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府和泉市寺田町1丁目
交通
和泉中央駅
徒歩32分

小松里町 新築一戸建 全4区画

小松里町 新築一戸建 全4区画の画像

価格
2,880万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府岸和田市小松里町
交通
下松駅
徒歩9分

東羽衣3丁目 売土地 全2区画

東羽衣3丁目 売土地 全2区画の画像

価格
4,490万円
種別
売地
住所
大阪府高石市東羽衣3丁目
交通
羽衣駅
徒歩4分

初芝グリーンハイツ

初芝グリーンハイツの画像

価格
1,690万円
種別
中古マンション
住所
大阪府堺市東区引野町3丁
交通
初芝駅
徒歩8分

トップへ戻る

イエストアが選ばれる3つの理由

  • 01 住宅ローンに強い

    住宅ローンに強い

    一度住宅ローンに落ちた方でもイエストアで再審査すれば通り、理想の住宅購入を実現した方がたくさんいます。住宅ローンで諦めていた方もお気軽にご相談ください。

  • 02 安価で自由度の
    高い自由設計!

    安価で自由度の高い自由設計

    一般的な自由設計と比べるとハウスメーカーの指定がないため非常に自由度の高い設定が可能です。またオプション追加時に通常かかる余分な費用をカットします。

  • 03 経験豊富で
    地域密着!

    経験豊富で地域密着!

    スタッフは10年以上不動産購入に携わっており、堺市を中心とした大阪市内での活動も5年以上経験しているため、豊富な情報量で理想の家探しを実現できます。