イエストア > 株式会社イエストアのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却を検討している人必見!売却の流れや相談費用などを解説

不動産売却を検討している人必見!売却の流れや相談費用などを解説

≪ 前へ|遺産分割協議とは?トラブルのない進め方や解決策をご紹介   記事一覧   不動産購入時に発生する諸費用や税金の種類や目安についてご紹介|次へ ≫

不動産売却を検討している人必見!売却の流れや相談費用などを解説

転勤や離婚などをきっかけに不動産を売却することになったものの、一体何から始めればいいのか、どこに相談すればいいのかわからない方も多いのではないでしょうか?
不動産の購入や売却は何度も経験するものではないため、不安になりますよね。
そこでここでは、不動産売却を検討している場合にどこに相談すればいいのか、また不動産売却の大まかな流れや相談費用について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却に関する査定や税金の相談はどこにすればいい?

不動産売却を検討している場合、まずはどのくらいの価格で売れるのか、どのように売り出すのかなど売却に関する総合的な相談は不動産仲介会社に相談しましょう。
不動産売却に際してかかる登録免許税や印紙税、譲渡所得税といった税金関係の相談は、税理士や税務署に相談すると対応策を教えてもらえるので安心です。
また、不動産を売却すると確定申告が必要となるため、確定申告についての相談は税務署へ相談しましょう。
その他、不動産の相続に関するトラブルや悩みは弁護士に相談するのがおすすめです。

不動産売却の相談から引き渡しまでの一連の流れとは?

不動産売却を検討し出したらまず気になるのが売却価格の相場ですよね。
まずは、不動産会社に査定依頼をしておおよその売却価格を算出してもらいます。
その後、不動産会社と媒介契約を締結すると不動産会社が集客など売却活動をおこない、買い手を探してくれます。
買い手が見つかったら売買契約を締結して、物件を引き渡すと契約成立、不動産売却が完了という流れです。
物件の立地やスペックなどにもよりますが、通常は査定依頼をしてから引き渡しまでの期間が3か月~半年ほどになるのが一般的です。

不動産売却に関する相談費用の相場はどれくらいかかる?

不動産会社への相談は基本的に無料ですが、税金関係や相続に関することなどを税理士や弁護士といった専門家に相談する場合、相談費用がかかります。
相談料は自由に設定できるため一概には言えませんが、税理士は1時間5,000円、弁護士であれば1時間1万円を目安に考えておくと良いでしょう。
また、自治体や職業団体による無料相談もおこなわれているため、不安な場合はまずは無料相談に足を運んでみるのもおすすめです。

不動産売却に関する相談費用の相場はどれくらいかかる?

まとめ

不動産売却を検討している場合、売却に関することはまずは不動産会社に相談してみましょう。
税金や相続に関することは、税理士や弁護士事務所で直接相談するか、無料相談がおすすめです。
イエストアは大阪府の住吉区を中心に、南大阪エリアの物件を主に取り扱っております。
住宅ローン相談会もおこなっているので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|遺産分割協議とは?トラブルのない進め方や解決策をご紹介   記事一覧   不動産購入時に発生する諸費用や税金の種類や目安についてご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


浜寺船尾町西5丁 新築一戸建

浜寺船尾町西5丁 新築一戸建の画像

価格
4,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁
交通
船尾駅
徒歩13分

グラン・コート岸和田

グラン・コート岸和田の画像

価格
1,380万円
種別
中古マンション
住所
大阪府岸和田市西大路町
交通
久米田駅
徒歩12分

セブンハイツ津久野

セブンハイツ津久野の画像

価格
350万円
種別
中古マンション
住所
大阪府堺市中区堀上町
交通
深井駅
徒歩21分

尾生町3丁目 新築一戸建

尾生町3丁目 新築一戸建の画像

価格
2,480万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府岸和田市尾生町3丁目
交通
下松駅
徒歩19分

トップへ戻る

イエストアが選ばれる3つの理由

  • 01 住宅ローンに強い

    住宅ローンに強い

    一度住宅ローンに落ちた方でもイエストアで再審査すれば通り、理想の住宅購入を実現した方がたくさんいます。住宅ローンで諦めていた方もお気軽にご相談ください。

  • 02 安価で自由度の
    高い自由設計!

    安価で自由度の高い自由設計

    一般的な自由設計と比べるとハウスメーカーの指定がないため非常に自由度の高い設定が可能です。またオプション追加時に通常かかる余分な費用をカットします。

  • 03 経験豊富で
    地域密着!

    経験豊富で地域密着!

    スタッフは10年以上不動産購入に携わっており、堺市を中心とした大阪市内での活動も5年以上経験しているため、豊富な情報量で理想の家探しを実現できます。