イエストア > 株式会社イエストアのスタッフブログ記事一覧 > 住宅ローンとカーローンは併用や合算できる?どんな影響がある?

住宅ローンとカーローンは併用や合算できる?どんな影響がある?

≪ 前へ|住宅ローンの一括返済って本当にお得なの?注意点はある?   記事一覧   不動産売却を代理人に依頼できるのはどんなケース?手続き方法は?|次へ ≫

住宅ローンとカーローンは併用や合算できる?どんな影響がある?

マイホームと自動車購入、どちらも一括支払いが難しい大きな買い物ですね。
これらのローンはそれぞれ違う性質があり、同時にローンを組む場合はおたがいに影響を与えます。
今回はカーローンの借入がある人でも住宅ローンの借入ができるのかと合算ができるのかについてお伝えします。

弊社へのお問い合わせはこちら

カーローンがあると住宅ローンの借入はできる?合算は?

住宅ローンの審査では、他に借入がないかも審査項目に入っています。
結論から申し上げますと、カーローンの借入があっても住宅ローンの借入は可能です。
しかしカーローンの返済があると、住宅ローン借入可能額が影響を受けます。
住宅ローンの借入れ上限は、年収から計算されます。
しかしカーローンがすでにある場合は、その返済額が住宅ローン借入上限から差し引かれます。
ここで注意点ですが、住宅ローンはカーローンをはじめとした他のローンを比較して金利が低いという特徴があります。
そのためカーローンの借入があることで住宅ローン借入ができなくなるのは非常にデメリットです。
マイホームのローンに対する優遇措置である住宅ローン控除に関しても借入が少なくなるとその分、受けられる恩恵が減ってしまいます。
つまり住宅ローンを借入のときは、可能であれば頭金を多く入れるよりも車のローンを完済する方が結果としてお得になることが多いでしょう。

カーローンと住宅ローンは合算できる?どんな影響がある?

カーローンと住宅ローンは同時に併用することは可能ですが、合算はできるのでしょうか。
住宅ローンは先程ふれたように低金利が特徴ですので、もし合算ができたらお得ですよね。
しかし基本的に住宅ローンと他のローンを合算することはできません。
それぞれが独立した別の借入であり、住宅ローンは低金利・長期借入などの独自の性質があるので合算が難しいのが現状です。
どうしてもまとめたいと考えるのであれば、カーローンや教育ローンなどの他のローンを住宅ローンと合算できる商品を探すことになります。
まとめる額や残りの返済期間の制限はありますが、月々の返済がお得になるおまとめローンなどの商品もありますので検討してみるのもおすすめです。
別々に返済した方がお得になるケースもありますので、おまとめローンの借入は慎重に検討しましょう。

カーローンと住宅ローンは合算できる?どんな影響がある?

まとめ

今回はカーローンの借入がある人でも住宅ローンの借入ができるのかと合算ができるのかについてお伝えしました。
住宅ローンとカーローンの併用は可能ですが、合算は基本的には難しいことを覚えておきましょう。
それぞれのローンはお互いに影響を与えるので、計画的に検討することが大切です。
イエストアは大阪府の住吉区を中心に、南大阪エリアの物件を主に取り扱っております。
住宅ローン相談会も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|住宅ローンの一括返済って本当にお得なの?注意点はある?   記事一覧   不動産売却を代理人に依頼できるのはどんなケース?手続き方法は?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


幸3丁目 中古一戸建

幸3丁目 中古一戸建の画像

価格
2,880万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府和泉市3丁目
交通
信太山駅
徒歩11分

グラン・コート岸和田中央公園

グラン・コート岸和田中央公園の画像

価格
1,980万円
種別
中古マンション
住所
大阪府岸和田市下池田町1丁目
交通
久米田駅
徒歩10分

浜寺船尾町西5丁 新築一戸建

浜寺船尾町西5丁 新築一戸建の画像

価格
4,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁
交通
船尾駅
徒歩13分

グラン・コート岸和田

グラン・コート岸和田の画像

価格
1,380万円
種別
中古マンション
住所
大阪府岸和田市西大路町
交通
久米田駅
徒歩12分

トップへ戻る

イエストアが選ばれる3つの理由

  • 01 住宅ローンに強い

    住宅ローンに強い

    一度住宅ローンに落ちた方でもイエストアで再審査すれば通り、理想の住宅購入を実現した方がたくさんいます。住宅ローンで諦めていた方もお気軽にご相談ください。

  • 02 安価で自由度の
    高い自由設計!

    安価で自由度の高い自由設計

    一般的な自由設計と比べるとハウスメーカーの指定がないため非常に自由度の高い設定が可能です。またオプション追加時に通常かかる余分な費用をカットします。

  • 03 経験豊富で
    地域密着!

    経験豊富で地域密着!

    スタッフは10年以上不動産購入に携わっており、堺市を中心とした大阪市内での活動も5年以上経験しているため、豊富な情報量で理想の家探しを実現できます。