イエストア > 株式会社イエストアのスタッフブログ記事一覧 > 不動産購入の適切な時期はいつ?検討すべきポイントとは?

不動産購入の適切な時期はいつ?検討すべきポイントとは?

≪ 前へ|土地購入で使えるローンの種類とは?土地購入の流れと注意点をご紹介   記事一覧   家を売却する際の内覧の準備とは?当日の対応や注意点もご紹介|次へ ≫

不動産購入の適切な時期はいつ?検討すべきポイントとは?

不動産の購入は人生のなかでも大きな買い物の1つです。
結婚や子どもが生まれるといったライフイベントから購入をする場合もあれば、仕事の都合などで検討する場合もあり、購入時期は人によって異なります。
今回は、不動産購入の適切な時期や、ポイントについてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産購入の時期の統計情報とは?

不動産を購入する年齢は、30代後半から40代前半が80%以上との統計があります。
住宅ローンを契約する際に、多くの銀行では20歳以上65歳未満が契約可能であり80歳までに完済する必要があります。
住宅ローンを最長の35年で借りる場合、遅くとも45歳までに契約が必要となるため30代後半から40代前半の購入が多いです。
また、世帯年収が700万円前後になるタイミングが多いとの統計もあります。
一戸建てやマンションなど家の種類によって平均世帯年収は異なり、一戸建てが688万円に対しマンションは798万円です。
マンションは立地の良さや売買がしやすい理由から、一戸建てより価格が高いため、購入者の平均世帯年収も高いのです。

ライフイベントが不動産購入をする時期になる

単身者の場合、不動産購入を検討する良いタイミングは結婚です。
結婚する年齢にもよりますが、早い段階で住宅ローンを組めば、働いている間に完済できるメリットがあります。
一方で、転勤の可能性や子どもが生まれた場合手狭になる可能性などのデメリットがあります。
子どもが生まれる時期も不動産購入を検討する良いタイミングです。
将来的に子どもが進学する学校や子育てする環境などを考慮して住居の選択が可能になります。
他には子どもが独立するライフイベントも購入を検討するタイミングの1つです。

不動産購入前に検討すべきポイントとは?

不動産の購入を検討する際、どのような家を購入するかやどうやって費用を賄えるかなどを考える必要があります。
一戸建て住宅にするかマンションのどちらにするかも重要なポイントの1つです。
一戸建ての場合は子どもの足音などの騒音をあまり気にしなくて良い、マンションの場合は駅から近いなど、それぞれにメリットがあります。
生活するうえで重要なポイントを決めてから検討すると良いでしょう。
また、費用の面では不動産の購入金額の3分の2を住宅ローンで補えますが、購入費用以外にも初期費用の支払いが必要です。
購入金額とその他の初期費用を合わせて支払い可能な金額かも検討しましょう。
他にも、間取りの広さや、新築と中古どちらにするか、など検討すべきポイントは家庭ごとに異なります。
それぞれの家庭に合わせたポイントをおさえたうえで、条件にあっているか検討してから購入すると良いでしょう。

不動産購入前に検討すべきポイントとは?

まとめ

不動産購入の適切な時期や、ポイントについてご紹介してきました。
ライフイベントが起きるタイミングで購入する場合が多いですが、収入や年齢によって購入を決める方もいらっしゃいます。
タイミングは異なりますが、家の種類や費用面などのポイントを検討して購入するようにしましょう。
イエストアは大阪府の住吉区を中心に、南大阪エリアの物件を主に取り扱っております。
住宅ローン相談会もおこなっているので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

イエストアへの問い合わせはこちら


イエストア メディア担当

大阪市住吉区での不動産探しなら、イエストアにお任せください。弊社では、大阪市住吉区を中心に土地・新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・リフォーム済み物件など、不動産情報を豊富に取り揃えております。今後も不動産情報に関する記事をご提供します。


≪ 前へ|土地購入で使えるローンの種類とは?土地購入の流れと注意点をご紹介   記事一覧   家を売却する際の内覧の準備とは?当日の対応や注意点もご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


南町 中古一戸建

南町 中古一戸建の画像

価格
1,980万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府岸和田市南町
交通
蛸地蔵駅
徒歩5分

幸3丁目 中古一戸建

幸3丁目 中古一戸建の画像

価格
2,880万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府和泉市3丁目
交通
信太山駅
徒歩11分

グラン・コート岸和田中央公園

グラン・コート岸和田中央公園の画像

価格
1,980万円
種別
中古マンション
住所
大阪府岸和田市下池田町1丁目
交通
久米田駅
徒歩10分

浜寺船尾町西5丁 新築一戸建

浜寺船尾町西5丁 新築一戸建の画像

価格
4,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁
交通
船尾駅
徒歩13分

トップへ戻る

イエストアが選ばれる3つの理由

  • 01 住宅ローンに強い

    住宅ローンに強い

    一度住宅ローンに落ちた方でもイエストアで再審査すれば通り、理想の住宅購入を実現した方がたくさんいます。住宅ローンで諦めていた方もお気軽にご相談ください。

  • 02 安価で自由度の
    高い自由設計!

    安価で自由度の高い自由設計

    一般的な自由設計と比べるとハウスメーカーの指定がないため非常に自由度の高い設定が可能です。またオプション追加時に通常かかる余分な費用をカットします。

  • 03 経験豊富で
    地域密着!

    経験豊富で地域密着!

    スタッフは10年以上不動産購入に携わっており、堺市を中心とした大阪市内での活動も5年以上経験しているため、豊富な情報量で理想の家探しを実現できます。